Согласно областной программе строительства и ввода жилья, в 2006 году в области планируется построить 1 млн. 374 тыс. кв. метров жилья, а к 2010 году предполагается увеличить объемы жилищного строительства до 2 млн. 160 тыс. кв. метров.
На обеспечение коммунальной инфраструктурой перспективных земельных участков под жилую застройку в нынешнем году в областном бюджете выделено 115 млн. рублей. Эти средства будут использованы на обеспечение жилой застройки микрорайона «Русское поле» в Таганроге, ГФК «Сармат» в Новочеркасске, водоснабжения батайского микрорайона «Западный» и центра Новошахтинска.
Определены перспективные территории под жилую застройку в городах области на 2007 год: микрорайон «Северный» в Таганроге (690 тыс. кв. м), микрорайон «Северная звезда» и «Северный» в Батайске (150 тыс. кв. м), микрорайон «Восточный» в Новочеркасске (250 тыс. кв. м) и микрорайон «Юго-Восточный» в Азове.
Уже несколько лет в области действует областная программа предоставления жилья молодым семьям, которая предусматривает субсидирование 3\4 процентной ставки по кредитам в первые три года и выделение субсидии при рождении ребенка в размере 25% от остатка по кредиту. В нынешнем году по этой программе планируется предоставить жилье 450 молодым семьям. В дополнение к этому, 150 молодым специалистам и работникам здравоохранения дефицитных профессий будет оказана господдержка в размере 40% от стоимости приобретаемого жилья.
Для малообеспеченных граждан начата программа по строительству социального жилья. В 2006-2008 гг. планируется ввести около 250 тыс. кв. м жилья. Планируется построить 41 жилой дом в 20 муниципальных образованиях области. В последующие годы планируется ежегодно увеличивать на 25% финансирование строительства социального жилья.
